본문 바로가기
서울/강남구

대치동]노빌리티빌리지 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.17 Update)

by The APT 2020. 11. 21.
반응형

데이터로 보는 2021 서울 아파트 전세편입니다.


서울특별시 강남구 대치동에 위치한 노빌리티빌리지 아파트입니다.

노빌리티빌리지 APT의 🔍매매 실거래 내역이 궁금하다면? 매매 실거래가 정보 바로가기
  • 건축년도는 1999년이며 2021년 04월 17일 기준 23년차의 리모델링 연한 도래 아파트로
    총 NA세대로 이루어져 있습니다.
  • 작년 2월 이후 최근 1년간 전세 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
    • 이전 1년(2018.11~2019.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
    • 이는 서울특별시 내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 기간 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“대치 노빌리티빌리지 아파트” 전세가격(실거래가) 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 전세 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균 전세가(단위 : 만 원)
연도 ＼ 면적 ~170 ~150
2020 168,500 .
2018 110,000 .
2017 . 105,000
2016 95,000 .
2013 . 63,000
2011 73,000 .
② 전세 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :146.1 Min. :2011-12-17 Min. : 63000
1st Qu.:161.4 1st Qu.:2015-10-08 1st Qu.: 89500
Median :166.6 Median :2018-03-18 Median :107500
Mean :161.4 Mean :2017-08-28 Mean :118938
3rd Qu.:166.6 3rd Qu.:2020-11-17 3rd Qu.:135375
Max. :166.6 Max. :2020-11-17 Max. :195000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 전세계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 전세 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 전세가 계약일 층수
150 105,000 2017-12-20 8
170 195,000 2020-11-17 3
195,000 2020-11-17 3


전세가격 예상(회귀분석)

전세 총 거래건 일람 및 노빌리티빌리지 아파트의 전세 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 그 전 전세가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 단순 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치로
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 계산에서 배제했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


전세가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균 전세가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점(dot)으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 전세 거래량 추세

2006년 또는 준공이후 전체기간 동안의 월별 거래량 흐름과 최근 5개년을 확대한 차트입니다.


확대 차트(최근 5년 한정)

(Updated : Sat Apr 17 16:00:00 2021)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

대치 노빌리티빌리지 아파트 가 위치한 강남구 근방 500m 범위 내에 총 26 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 삼성3차(2000) / 서울특별시 강남구 도곡로78길 13 (대치동,대치동삼성3차아파트301동)️
  2. 35m - 삼성3차(2000) / 서울특별시 강남구 도곡로78길 13 (대치동,대치동삼성3차아파트301동)️
  3. 161m - 대치SK뷰(2017) / 서울특별시 강남구 삼성로51길 25 (대치동)️
  4. 175m - 대치하나빌(2003) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 37-5 (대치동,대치하나빌)️
  5. 218m - 한양팰리스(2004) / 서울특별시 강남구 삼성로61길 9 (대치동,한양팰리스아파트)
  6. 259m - 삼성2차(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로57길 45 (대치동,대치삼성2차아파트)️
  7. 269m - 래미안대치팰리스(2015) / 서울특별시 강남구 삼성로51길 35 (대치동)️
  8. 294m - 대치효성(1999) / 서울특별시 강남구 삼성로64길 12 (대치동,대치효성아파트 101동)️
  9. 314m - 대치삼성(2000) / 서울특별시 강남구 도곡로78길 22 (대치동,대치삼성아파트)️
  10. 326m - 미도맨션3차(1990) / 서울특별시 강남구 남부순환로397길 5 (대치동,아파트)
  11. 339m - 한티(933-35)(2004)️
  12. 349m - 한티(933-0)(2004)️
  13. 350m - 은마(1979)️
  14. 350m - 선경3차(1990)️
  15. 351m - 세연파크뷰(2002)️
  16. 393m - 대치현대(1999)️
  17. 408m - 동민맥스빌B동(2004)️
  18. 411m - 세영팔레스타운(2002)️
  19. 415m - 청원(2005)️
  20. 426m - 삼환SOGOOD(2006)️
  21. 430m - 하이캐슬102동(2005)️
  22. 437m - 동민맥스빌A동(2004)️
  23. 463m - 도성(2004)️
  24. 468m - 하이캐슬(2008)️
  25. 471m - 대치주성(2004)️
  26. 491m - 래미안대치팰리스(2015)️



요약 리포트

데이터 기반 노빌리티빌리지 아파트 단지의 면적대별 예상 전세가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~150, ~170)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 전세 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2020-11-17의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 170제곱미터, 195,000만 원)


새로운 전세 정보가 입수되면 최신 전세 거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트

© dapt.tistory.com


Tag : #대치노빌리티빌리지아파트,#노빌리티빌리지아파트,#서울특별시강남구대치동,#23년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시강남구대치동1017-1,#서울특별시강남구삼성로51길10-13(대치동,노빌리티빌리지),#2021년04월17일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신

반응형

'서울 > 강남구' 카테고리의 다른 글

삼성동]상아3 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.11.21
삼성동]삼성동상지리츠빌카일룸 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.11.21
삼성동]대우멤버스(5차) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.11.21
삼성동]대우멤버스(3차) 아파트 전세 실거래가 분석 정보 (2021.04.18 Update)  (0) 2020.11.21
자곡동]LH강남아이파크 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 8억 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.11.21
논현동]마일스디오빌 아파트 전세 실거래가 분석, 40㎡예상 3.3억 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.11.21
청담동]현대 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.2억 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.11.21
세곡동]세곡푸르지오 아파트 전세 실거래가 분석, 85㎡예상 6.6억 (2020.11.21 Update)  (0) 2020.11.21

연관 아파트단지

댓글

티스토리툴바